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4-Zi-Maisonettewohnung in Wattens

Obj. Nr.: 502

ca. 86,86 m² Wohnfläche 4 Zimmer
Partner von Infina HORICON Immobilien GmbH Bauträger / Makler
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658.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

6112 Wattens, Innsbruck-Land, Tirol

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Preisinformationen
Kaufpreis 658.000 €
Grundbucheintragung: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Maisonette
Nutzungsart: Wohnen
Bauart: Neubau
Zustand: Erstbezug
Baujahr: 2022

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 86,86 m²
Kellerfläche: ca. 8,90 m²
Balkonfläche: ca. 35,15 m²
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 2
Anzahl Stellplätze: 2
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl WC: 2
Anzahl Bäder: 2

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Wohnküche / offene Küche
Balkon: Ostbalkon / -terrasse, Südbalkon / -terrasse
Bad: Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne
Stellplatzart: Carport
WCs: Gäste-WC
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Lage

Wattens ist eine pulsierende Marktgemeinde im Bezirk Innsbruck Land und Stammsitz des Kristallunternehmens Swarovski.
Ein großer Vorteil von Wattens ist, dass man hier noch „dörflich“ wohnen kann, aber durch die gute Infrastruktur und Verkehrsverbindungen alle Vorteile der naheliegenden Städte Schwaz, Hall und Innsbruck findet.
Wattens ist eine Gemeinde mit vielen Gesichtern. Sie bietet einerseits Ruhe und Erholung, ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, und andererseits kann man Spaß und Kultur erleben.

Beschreibung *

Top W04 - 4-Zimmer-Maisonettewohnung

Diese einzigartige 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoß besticht durch einen perfekten Grundriss und einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Diese moderne und familienfreundliche Wohnung gliedert sich in der unteren Etage in drei Schlafzimmer sowie in zwei Badezimmer und einer separaten Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einer ca. 22 m² großen Dachterrasse ist das Herzstück der Immobilie. Keine Frage, dass in dieser wunderschönen Maisonettenwohnung gemütliche Feierabende garantiert sind.

Zusätzlich:
Kaufpreis je Carport-Abstellplatz: EUR 24.000,00 (max. 2 Carports vorhanden).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


*Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 49
HWB Energieklasse: Energieeffizienzklasse B
fGEE: 0.79
fGEE Energieklasse: Energieeffizienzklasse A
Gültig bis: 28.05.2032
Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerung: Fernwärme
Dokumente & Videos Pläne Pläne Pläne Pläne Pläne Pläne
Partner von Infina HORICON Immobilien GmbH Bauträger / Makler
Verkehr:
Autobahnanschluss: 4380 m
Bus: 3380 m
Bahnhof: 4830 m
Gesundheit:
Apotheke: 3790 m
Klinik: 7040 m
Arzt: 3410 m
Krankenhaus: 6850 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 1720 m
Schule: 1740 m
Universität: 6610 m
Sonstige:
Polizei: 3860 m
Post: 3520 m
Bank: 3520 m
Geldautomat: 3650 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 3640 m
Supermarkt: 3520 m

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