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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Völs

Obj. Nr.: 56

Infina approved
Infina approved
3 Zimmer 110,74 m² WFL Sehr gute Infrastruktur
Lorenz Sigl, MA
Immobilienexperte: Lorenz Sigl, MA +43 664 88820898
lorenz.sigl@infina.at
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345.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

6176 Völs, Innsbruck-Land, Tirol

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Preisinformationen
Kaufpreis 345.000 €
Grundbucheintragung: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen
Raumaufteilung: zentral begehbar
Bauart: Altbau
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1800
Letzte Sanierung: 1997
Eigentumsform: Wohnungseigentum
Möblierung: Küche, Bad
Lagebewertung: gut
Lärmpegel: durchschnittliche Beeinträchtigung

Rauminformationen & Flächen

Nutzfläche: ca. 110,74 m²
Kellerfläche: ca. 35,78 m²
Stellplatzfläche: ca. 45,00 m²
Anzahl Keller: 2
Anzahl Stellplätze: 2
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl WC: 2
Anzahl Bäder: 1
Anzahl Abstellräume: 1

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Küche: Einbauküche
Bad: Bad mit Fenster, Dusche, Bad mit WC
WCs: Toilette, Gäste-WC
Ausblick: Bergblick, Grünblick

Lage

Die Innsbrucker Straße 2 in 6176 Völs liegt in einer zentralen und gut erreichbaren Lage nahe Innsbruck. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit nahen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Innsbruck ermöglicht schnelle Verbindungen zur Stadt und eine ideale Mischung aus urbanem und ländlichem Lebensstil.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 60.2
HWB Energieklasse: Energieeffizienzklasse C
Gültig bis: 21.01.2025
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Dokumente & Videos Pläne
Lorenz Sigl, MA
Immobilienexperte: Lorenz Sigl, MA +43 664 88820898
lorenz.sigl@infina.at
Nahversorgung:
Supermarkt: 80 m
Bäckerei: 420 m
Einkaufszentrum: 430 m
Kinder & Schulen:
Schule: 110 m
Kindergarten: 80 m
Höhere Schule: 4000 m
Universität: 1710 m
Sonstige:
Bank: 250 m
Post: 410 m
Geldautomat: 390 m
Polizei: 1980 m
Gesundheit:
Apotheke: 400 m
Klinik: 4670 m
Arzt: 210 m
Krankenhaus: 3270 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 1020 m
Bus: 60 m
Straßenbahn: 1700 m
Flughafen: 1650 m
Bahnhof: 590 m

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