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Wohnen im Herzen von Telfs - geräumige 3-Zimmer-Wohnung

Obj. Nr.: 76

Infina approved
Infina approved
Zimmer: 3 Zentrale Lage 89,73 m²
Lorenz Sigl, MA
Immobilienexperte: Lorenz Sigl, MA +43 664 88820898
lorenz.sigl@infina.at
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270.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

6410 Telfs, Innsbruck-Land, Tirol

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Preisinformationen
Kaufpreis 270.000 €
Betriebskosten inkl. USt. € 156,60
Heizkosten inkl. USt. € 117,03
Sonstige Kosten inkl. USt. € 144,64
Vertragserrichtung: gemäß Anwaltstarif
Grundbucheintragung: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen, Anlage
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1985
Eigentumsform: Wohnungseigentum
Möblierung: Küche, Bad

Rauminformationen & Flächen

Nutzfläche: ca. 89,70 m²
Balkonfläche: ca. 3,62 m²
Loggiafläche: ca. 4,49 m²
Anzahl Keller: 1
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Loggias: 1
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1
Anzahl Abstellräume: 1

Ausstattung

Boden: Kunststoffboden
Heizungsart: Zentralheizung
Küche: Einbauküche
Balkon: Nordbalkon / -terrasse
Bad: Badewanne, Bad mit WC
Extras: Abstellraum
Fenster: Innenliegender Sonnenschutz
WCs: Toilette
Ausblick: Grünblick

Lage

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Lage des Eduard-Wallnöfer-Platzes 3 in Telfs und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnen und Arbeiten inmitten des lebendigen Zentrums. Die zentrale Lage gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens in einer Umgebung, die alles bietet, was Sie benötigen, um Ihren Alltag komfortabel zu gestalten.

Energieausweis & Heizung
Heizung: Zentralheizung
Lorenz Sigl, MA
Immobilienexperte: Lorenz Sigl, MA +43 664 88820898
lorenz.sigl@infina.at
Gesundheit:
Apotheke: 100 m
Arzt: 50 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 70 m
Supermarkt: 220 m
Einkaufszentrum: 300 m
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 110 m
Schule: 220 m
Verkehr:
Bahnhof: 890 m
Autobahnanschluss: 600 m
Bus: 120 m
Sonstige:
Post: 480 m
Geldautomat: 90 m
Bank: 50 m
Polizei: 570 m

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