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Im Zentrum von Kufstein: Neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Obj. Nr.: 77

Infina approved
Infina approved
Zentrum von Kufstein
Lorenz Sigl, MA
Immobilienexperte: Lorenz Sigl, MA +43 664 88820898
lorenz.sigl@infina.at
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Objektstandort

6330 Kufstein, Tirol

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Preisinformationen
Kaufpreis 445.000 €
Vertragserrichtung: gemäß Anwaltstarif
Grundbucheintragung: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%
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Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Erdgeschoß
Nutzungsart: Wohnen
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt
Hauszustand (bei Wohn./Büros/...): gepflegt
Baujahr: 2015
Eigentumsform: Wohnungseigentum
Möblierung: Küche, Bad
Lagebewertung: gut
Zustandsbewertung: gut

Rauminformationen & Flächen

Nutzfläche: ca. 76,94 m²
Gartenfläche: ca. 9,30 m²
Kellerfläche: ca. 3,20 m²
Terrassenfläche: ca. 17,54 m²
Anzahl Garagen: 1
Garagenfläche: ca. 13,20 m²
Anzahl Keller: 1
Anzahl Gärten: 1
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 2

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Fahrstuhl: Personenaufzug
Balkon: Südbalkon / -terrasse
Stellplatzart: Tiefgarage
Extras: Abstellraum, Rollstuhlgerecht
Fenster: Außenliegender Sonnenschutz, Rollladen, Doppel- / Mehrfachverglasung
Bauweise: Massiv
Ausblick: Bergblick, Stadtblick, Fernblick, Grünblick

Lage

Die Wohnung in der Münchner Straße 26, 6330 Kufstein, befindet sich in einer äußerst gefragten Lage. Mit direkter Nähe zur Innenstadt sind Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen. Zudem bietet die Nähe zur Innpromenade und zu den umliegenden Bergen ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Energieausweis & Heizung
Heizung: In Ausarbeitung
Dokumente & Videos Pläne
Lorenz Sigl, MA
Immobilienexperte: Lorenz Sigl, MA +43 664 88820898
lorenz.sigl@infina.at
Gesundheit:
Apotheke: 330 m
Arzt: 260 m
Krankenhaus: 2000 m
Nahversorgung:
Supermarkt: 240 m
Bäckerei: 250 m
Einkaufszentrum: 260 m
Kinder & Schulen:
Schule: 440 m
Kindergarten: 410 m
Höhere Schule: 2030 m
Universität: 520 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 1060 m
Bahnhof: 280 m
Flughafen: 3630 m
Bus: 170 m
Sonstige:
Bank: 360 m
Post: 390 m
Polizei: 340 m
Geldautomat: 260 m

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