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Objektstandort
6330 Kufstein, Münchner Straße 26, Tirol
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17.280,00 € inkl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Wohnung in der Münchner Straße 26, 6330 Kufstein, befindet sich in einer äußerst gefragten Lage. Mit direkter Nähe zur Innenstadt sind Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen. Zudem bietet die Nähe zur Innpromenade und zu den umliegenden Bergen ideale Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Beschreibung
Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.
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Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
- Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung ca. 76,94 m² Wohnfläche
- Gemütliche Sonnenterrasse ca. 17,54 m²
- Garten ca. 9,30 m²
- Kellerabteil ca. 3,20 m²
- Tiefgaragenstellplatz ca. 13,11 m²
- Wohnhaus bestehend aus 12 Wohnungen und einer Tiefgarage für 23 Autoabstellplätze
- Baujahr 2015 - Wohnungseigentum
- Barrierefrei
- Sehr gute Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, offener Wohnraum mit moderner Küche, separates WC, Abestllraum und praktischer Eingangsbereich
- Hochwertige Ausstattung (Einbauküche, Holzparkettboden und raumhochgefliestes Badezimmer)
- Heizungsart: Fernwärme
- HWB 24,9 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 26.03.2015
- Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur - studenten- sowie familienfreundliche Wohnumgebung
- Beziehbar: nach individueller Vereinbarung
Kaufpreis gesamt EUR 480.000,--
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Ihr Infina Immobilien Team
immobilien@infina.at
T +43 512 584 380 210
Was kann Infina noch für Sie tun?
Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
- Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland
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Sie möchten mehr erfahren? Schicken Sie uns einfach eine E-Mail an finanzierung@infina.at für ein erstes Beratungsgespräch oder besuchen Sie unsere Website unter www.infina.at
Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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