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Leben im Zentrum: 2-Zimmer-Wohnung in Innsbrucks Toplage
Obj. Nr.: 44
Infina approved Infina approved 
Objektstandort
6020 Innsbruck, Innsbruck, Tirol
Auf Karte anzeigen3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Die Lage der Wohnung in der Kapuzinergasse 3, 6020 Innsbruck, könnte kaum zentraler und attraktiver sein. Mitten im Herzen der Stadt gelegen, bietet diese Adresse alles, was das urbane Leben auszeichnet. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich das renommierte MCI Management Center Innsbruck und die Fakultät für Sozial- und Wirtschaftswissenschaften (SOWI), wodurch diese Lage besonders für Studierende als auch Stadtliebhaber ideal ist. Dank der zentralen Position sind die historischen Altstadt, die lebendige Maria-Theresien-Straße sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und unkompliziert zu erreichen. Zudem bieten die umliegenden Parks und Grünflächen eine ideale Möglichkeit zur Erholung inmitten der urbanen Umgebung.
Diese Lage vereint das Beste aus Stadtleben und Bildung – perfekt für all jene, die das pulsierende Leben Innsbrucks in vollen Zügen genießen möchten.
Beschreibung
Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.
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Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen.
Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung.
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
- Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,15 m² Nutzfläche
- 2 x Kellerabteil ca. 3,78 m²
- Baujahr ca. 1900 - Wohnungseigentum
- Gepflegte Ausstattung (Einbauküche, Holzparkettboden und raumhochgefliestes Bad)
- Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Vorraum
- Heizungsart: Gas
- HWB 273,3 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 31.01.2017
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur - studenten- sowie familienfreundliche Wohnumgebung
- Beziehbar ab sofort
Kaufpreis gesamt EUR 350.000,-
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)
Sehen Sie sich die Wohnung im 360°-Rundgang an:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3088507?accessKey=6624
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Ihr Infina Immobilien Team
immobilien@infina.at
T +43 512 584 380 210
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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilien-Experten.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Immobilienvideo Website des Bauprojekts Infrastruktur
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