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Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Bergpanorama im Zillertal

Obj. Nr.: 72

Infina approved
Infina approved
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Stilvolle Ausstattung Einzigartige Bergkulisse
Lorenz Sigl, MA
Immobilienexperte: Lorenz Sigl, MA +43 664 88820898
lorenz.sigl@infina.at
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Objektstandort

6264 Fügenberg, Schwaz, Tirol

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Preisinformationen
Kaufpreis 679.000 €
Betriebskosten inkl. USt. € 267,00
Grundbucheintragung: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Wohnung
Unterobjektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen, Anlage
Raumaufteilung: zentral begehbar
Bauart: Neubau
Zustand: neuwertig
Hauszustand (bei Wohn./Büros/...): neuwertig
Baujahr: 2022
Eigentumsform: Wohnungseigentum
Möblierung: Bad
Lagebewertung: gut
Lärmpegel: geringe Beeinträchtigung
Zustandsbewertung: sehr gut
schlüsselfertig: Ja

Rauminformationen & Flächen

Nutzfläche: ca. 98,40 m²
Kellerfläche: ca. 5,15 m²
Terrassenfläche: ca. 12,42 m²
Anzahl Keller: 1
Anzahl Terrassen: 1
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Bäder: 2
Anzahl Abstellräume: 1

Ausstattung

Befeuerung: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Einbauküche
Balkon: Ostbalkon / -terrasse
Bad: Dusche, Bad mit WC
Bauweise: Massiv
Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Ausblick: Bergblick, Fernblick, Grünblick

Lage

Fügenberg in Tirol bietet eine malerische Lage mit atemberaubendem Bergpanorama. Eingebettet in die beeindruckende Natur der Tiroler Alpen, bietet diese Adresse eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Naturidylle und modernem Komfort in dieser einzigartigen Lage.

Energieausweis & Heizung
HWB (kWh/m2/Jahr): 38
HWB Energieklasse: Energieeffizienzklasse B
fGEE: 0.76
fGEE Energieklasse: Energieeffizienzklasse A
Gültig bis: 18.08.2030
Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Dokumente & Videos Pläne
Lorenz Sigl, MA
Immobilienexperte: Lorenz Sigl, MA +43 664 88820898
lorenz.sigl@infina.at
Kinder & Schulen:
Kindergarten: 1030 m
Schule: 990 m
Nahversorgung:
Supermarkt: 1020 m
Bäckerei: 980 m
Einkaufszentrum: 9580 m
Gesundheit:
Klinik: 7530 m
Apotheke: 990 m
Arzt: 980 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 6010 m
Bus: 970 m
Bahnhof: 1390 m
Sonstige:
Bank: 1000 m
Geldautomat: 1000 m
Post: 1490 m
Polizei: 4890 m

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