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Digitales Bieterverfahren - Moderne Doppelhaushälfte in Aussichtslage am Pollingberg

Obj. Nr.: 148

Infina approved
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Top Aussicht Neubau Familienfreundlich
475.000 € Kaufpreis der Immobilie Kreditvergleich von über 120 Banken mit Infina.
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Objektstandort

6404 Polling in Tirol, Innsbruck-Land, Tirol

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Preisinformationen
Kaufpreis 475.000 €
Vertragserrichtung: 1,8% Rechtsanwalt wird noch bekanntgegeben
Grundbucheintragung: 1.1%
Grunderwerbsteuer: 3.5%
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Maklerprovision:
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektinformationen

Objektart: Haus
Unterobjektart: Doppelhaushälfte
Nutzungsart: Wohnen
Raumaufteilung: zentral begehbar
Baujahr: 2022

Rauminformationen & Flächen

Wohnfläche: ca. 97,00 m²
Nutzfläche: ca. 97,00 m²
Gartenfläche: ca. 118,00 m²
Anzahl Terrassen: 2
Anzahl Stellplätze: 2
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl WC: 1
Anzahl Bäder: 1
Anzahl Abstellräume: 2

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Küche: Einbauküche
Bad: Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche
Stellplatzart: Carport
Räume: WG geeignet
Fenster: Doppel- / Mehrfachverglasung
WCs: Getrennte Toiletten
Dachform: Flachdach
Ausblick: Bergblick, Fernblick

Lage

Pollingberg liegt inmitten der beeindruckenden Berglandschaft Tirols und bietet, ca. 30 Autofahrminuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt, eine ruhige Lage, die sich ideal für Menschen eignet, die Erholung und Privatsphäre suchen. Der Ort ist geprägt von unberührter Natur, traditionellen Bauernhöfen und einer entspannten Lebensweise.

Im benachbarten Polling finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet. Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf über regionale Spezialitäten bis hin zu Dienstleistungen wie Banken, Apotheken und Poststellen – alles ist bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet der Ort auch gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und kleinere Geschäfte, die den Charme der Region unterstreichen. Polling vereint praktischen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre und bildet so einen idealen Anlaufpunkt für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Energieausweis & Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Dokumente & Videos Pläne Pläne
Nina Prock, BA
Immobilienexperte: Nina Prock, BA +43 664 1667001
nina.prock@infina-partner.at
Gesundheit:
Apotheke: 4600 m
Arzt: 4470 m
Krankenhaus: 8050 m
Nahversorgung:
Bäckerei: 1990 m
Supermarkt: 1090 m
Einkaufszentrum: 5540 m
Kinder & Schulen:
Schule: 880 m
Kindergarten: 850 m
Verkehr:
Autobahnanschluss: 1960 m
Bus: 1020 m
Bahnhof: 1490 m
Sonstige:
Bank: 2050 m
Post: 2270 m
Geldautomat: 4000 m
Polizei: 6020 m

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