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Objektstandort
6071 Aldrans, Innsbruck-Land, Tirol
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3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Objektinformationen
Rauminformationen & Flächen
Ausstattung
Lage
Dieses bezaubernde Zuhause liegt in einer der schönsten Regionen Tirols, direkt am malerischen Herzsee und nur wenige Minuten von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Eingebettet in die unberührte Natur, umgeben von grünen Wiesen, majestätischen Bergen und idyllischen Wanderwegen, bietet der Standort eine perfekte Kombination aus Ruhe und unmittelbarer Nähe zur urbanen Anbindung. Hier genießen Sie die friedliche Atmosphäre des ländlichen Lebens mit der Möglichkeit, schnell in Innsbruck zu sein – der lebendigen Stadt am Fuß der Alpen, bekannt für ihre Kultur, Geschichte und Lebensqualität. Ob im Winter die nahegelegenen Skigebiete oder im Sommer die Wanderwege locken, diese Lage bietet das ganze Jahr über ein hohes Maß an Erholungswert. Außerdem erreichen Sie von hier aus problemlos beliebte Reiseziele wie St. Moritz oder Italien.
Beschreibung
Diese exklusive Niedrigenergie-Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern bietet einen atemberaubenden Blick auf den Herzsee und die umliegende Natur. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und der angrenzende Essbereich eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte.
Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer mit dunklem Parkettboden und direktem Zugang zu einem Balkon mit Holzterrassenboden. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, Dusche und eine separate Toilette. Eine beeindruckende Dachterrasse mit überdachtem Sitzbereich und fantastischem Blick auf den See rundet das Angebot ab.
Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet Hobby- sowie Lagerräume. Zusätzlich gibt es einen Heizungsraum, Tankraum und einen Waschbereich. Die Technik umfasst elektrische Rollos und Flügeltüren, die den Raum im Sommer mit frischer Luft durchfluten.
Parkmöglichkeiten bieten ein Carport & 2 Stellplätze im Freien. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Gastherme beheizt, und die monatlichen Betriebskosten sind überschaubar.
Dieses Haus bietet nicht nur Komfort für die Selbstnutzung, sondern auch großes Potenzial als Investitionsobjekt. Die idyllische Lage in der Nähe des Herzsees macht es zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Die Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns von Dritten bereitgestellt wurden.
Infrastruktur
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