Finanzierungstipps von Hagen Luckert

Der Kauf einer Immobilie ist meist mit vielen Emotionen verbunden. Gerne zeigen Sie Freunden und der Familie stolz die Baupläne und später Ihr neues Zuhause. Aber wie verhält es sich mit der Finanzierung? Diese ist meistens erforderlich, löst jedoch selten Glücksgefühle aus. 

Doch eine Finanzierung muss zu Ihrer finanziellen Situation passen. Heute, morgen und übermorgen. Auch in Zeiten in welchen ein ungeplantes Ereignis eintritt, wie beispielsweise die Gründung einer Familie oder eine Arbeitslosigkeit, sollte eine Finanzierung nicht sofort in eine Schieflage geraten. Daher lohnt es, sich nicht nur mit der Küchen- und Badausstattung zu beschäftigen, sondern auch frühzeitig mit den einzelnen Möglichkeiten einer Finanzierung.

Als Infina kooperieren wir mit über 120 Banken, welche in Österreich Immobilien finanzieren. Gerne beraten wir Sie an einem unserer über 100 Standorte persönlich oder per Videokonferenz, damit Sie das passende Kreditmodell bekommen. Damit Sie sich auch selbst über einzelne Themen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie informieren können, stellen wir Ihnen unsere Ratgeber zur Verfügung. 

Meine persönlichen Lese-Empfehlungen.
 

• Ihre Kreditkonditionen hängen maßgeblich von Ihrer Bonität ab.
  Dabei ist wichtig zu verstehen, wie eine Bank eine Bonitätseinschätzung vornimmt und wie Sie Ihre persönliche Bonität verbessern können.
  Die wichtigsten Informationen habe ich für Sie in 2 Ratgebern beschrieben: Bonität und Bonitätsprüfung und Bonität verbessern: 9 hilfreiche Tipps.
   
• Ein Annuitätendarlehen ist die übliche Form bei der Immobilienfinanzierung.
  Während Sie zu Beginn einer Finanzierung sehr viel Zinsen bezahlen, steigt im Zeitablauf der Anteil der Rückzahlung der Finanzierung stetig an.
  Was eine Annuität ist und ein konkretes Beispiel finden Sie in meinem Ratgeber: Annuitätendarlehen: Tilgung, Formeln und Berechnung im Überblick.
   
• Eine Umschuldung schafft Flexibilität und spart Zinsen.
  Sie können die laufende monatliche Belastung an Ihre aktuelle Lebenssituation anpassen und müssen zudem in den meisten Fällen weniger zurückbezahlen.
  Lesen Sie hierzu meine Empfehlungen: Umschuldungskredit: Kredit umschulden in Österreich 

Bei der Finanzierung lässt sich sparen.

Die richtige Immobilie zu finden ist häufig nicht einfach. Wenn Sie diese gefunden haben, gibt es meist mehrere Interessenten. Daher ist es fraglich, ob Sie einen großen Verhandlungsspielraum beim Preis haben. Deshalb sollten Sie es nicht versäumen, bei der Finanzierung auf sehr gute Konditionen zu achten. Infina vergleicht unabhängig und findet für Sie die beste Immobilienfinanzierung für neue und bestehende Kredite bei der richtigen Bank.

"Die Immobilienfinanzierung ist meist die größte Investition im Leben. Daher sollten Sie immer einen Wohnbau-Finanz-Experten einbinden."